Annuitet,från latinets annus, år, betalning av ränta och amortering på lån. Annuitetslån innebär att summan av räntan och amorteringen är konstant, det vill säga man betalar av lånet med lika stort belopp varje gång. I början utgör räntan den största delen av avbetalningen. Sedan sjunker den samtidigt som amorteringsdelen ökar.
Banker och andra låneinstitut lånar inte ut pengar till fast ränta, eftersom räntan varierar blir ovanstående definition teoretisk. Bankerna hanterar oftast ränteförändringen genom att öka inbetalningsbeloppet motsvarande kostnaden för ränteförändringen.
Falskt annuitetslån innebär att den ursprungliga annuiteten behålls även om räntan förändras. Det innebär att återbetalningstiden förlängs eller blir kortare beroende på om räntan går upp eller ner.
Äkta annuitet är att räntan räknas om vid varje ränteförändring så att den ursprungliga återbetalningstiden behålls.